Отправлено: 20.04.07 14:36. Заголовок: Управляющие компании

По материалам http://www.rian.ru/online/20070329/62784140.html
Об обязанностях управлющей компании
Риски управляющей компании нас заставляют страховать самим, но это незаконно!!!
"...
Безусловно, принятие важнейших решений, например, распоряжения собственностью, внесения изменений в устав, или утверждение устава при создании ТСЖ должно осуществляться квалифицированным большинством собственников на общем собрании. Что касается сторонних управляющих компанией, если ТСЖ не управляет, а привлекает управляющего "со стороны", то здесь мы пытаемся принять меры для защиты прав собственников жилья. Ситуации могут быть самые разные, но в первую очередь, надо обратить внимание на договор, который заключен с управляющим. Не рекомендую никому заключать такой договор, если там отсутствуют обязательства о страховании ответственности перед собственниками. В противном случае, вся мера ответственности (стоящий сотни миллионов рублей многоквартирный дом), ограничивается уставным фондом в 10 тысяч рублей. Кроме того, в договоре должен присутствовать перечень тех работ и услуг, которые будут предоставлять управляющая компания. К сожалению, я вижу обратное. Навязываются компании местными властями, не показывая договора, а если собственники требуют показать такой договор, то в них отсутствует все перечисленное и не определена цена вопроса за предоставляемые услуги.
..."